【正文】 發(fā)包人（公章）：_________　承包人（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權(quán)益的最好保障！在參考了《建設工程施工合同》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 3．3　對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 2．1　地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限： 2．2　屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_________年； 2．3　裝修工程為_________年； 2．4　電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年； 2．5　供熱與供冷系統(tǒng)為_________個采暖期、供冷期； 2．6　住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為_________年； 2．7　其他項目保修期限約定如下：_________ 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 （3）雙方約定的其他擔保事項：_________ 46．合同份數(shù) 46．1　雙方約定合同副本份數(shù)：_________ 47．補充條款_________ 附件一：承包人承攬工程項目一覽表 ┌────┬──┬──┬─┬─┬───┬───┬────┬──┬──┐ │單位工程│建設│建筑│結(jié)│層│跨　度│設備安│工程造價│開工│竣工│ ││││　│　│　│　││││ │名　稱　│規(guī)模│面積│構(gòu)│數(shù)│（米）│裝內(nèi)容│（元）　│日期│日期│ ├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤ ││││　│　│　│　││││ ├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤ ││││　│　│　│　││││ ├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤ ││││　│　│　│　││││ ├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤ ││││　│　│　│　││││ ├────┼──┼──┼─┼─┼───┼───┼────┼──┼──┤ ││││　│　│　│　││││ └────┴──┴──┴─┴─┴───┴───┴────┴──┴──┘ 附件二：發(fā)包人供應材料設備一覽表 ┌──┬───┬──┬─┬─┬───┬──┬──┬──┬──┬──┐ │序號│材料設│規(guī)格│單│數(shù)│單　價│質(zhì)量│質(zhì)量│供應│竣工││ ││　││　│　│　││││││ ││備品種│型號│位│量│（元）│等級│等級│時間│地點││ ├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤ ││　││　│　│　││││││ ├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤ ││　││　│　│　││││││ ├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤ ││　││　│　│　││││││ ├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤ ││　││　│　│　││││││ ├──┼───┼──┼─┼─┼───┼──┼──┼──┼──┼──┤ ││　││　│　│　││││││ └──┴───┴──┴─┴─┴───┴──┴──┴──┴──┴──┘ 附件三：房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：_________ 承包人（全稱）：_________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 十一、其他 38．工程分包 38．1　本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：_________；分包施工單位為：_________ 39．不可抗力 39．1　雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________ 40．保險 40．6　本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容：_________；發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：_________ （2）承包人投保內(nèi)容：_________ 41．擔保 41．3　本工程雙方約定擔保事項如下： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_________擔保合同作為本合同附件。 3．2　適用法律和法規(guī)：需要明示的法律、行政法規(guī)：_________ 3．3　適用標準、規(guī)范 （1）適用標準、規(guī)范的名稱：_________ （2）發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：_________ （3）國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：_________ 4．圖紙 4．1　發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：_________ 4．2　發(fā)包人對圖紙的保密要求：_________；使用國外圖紙的要求及費用承擔：_________ 二、雙方一般權(quán)利和義務 5．工程師 5．2　監(jiān)理單位委派的工程師：姓名：_________職務：_________發(fā)包人委托的職權(quán)：_________；需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：_________； 5．3　發(fā)包人派駐的工程師：姓名：_________職務：_________；職權(quán)：_________； 5．6　不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：_________ 7．項目經(jīng)理：姓名：_________職務：_________ 8．發(fā)包人工作 8．1　發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工現(xiàn)場具備施工條件的要求及完成工時間：_________ （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：_________ （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：_________ （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：_________ （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_________ （6）水準點與坐標控制點交驗要求：_________ （7）圖紙會審和設計交底時間：_________ （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：_________ （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：_________ 8．2　發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________ 9．承包人工作 9．1　承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：_________ （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：_________ （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：_________ （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_________ （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交道、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_________ （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_________ （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：_________ （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：_________ （9）雙方約定承包人應做的其他工作：_________ 三、施工組織設計和工期 10．進度計劃 10．1　承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：_________；工程師確認的時間：_________ 10．2　群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：_________ 13．工期延誤 13．1　雙方約定工期順延的其他情況：_________ 四、質(zhì)量與驗收 17．隱蔽工程和中間驗收 17．1　雙方約定中間驗收部位：_________ 19．工程試車 19．5　試車費用的承擔：_________ 五、安全施工 六、合同價款與支付 23．合同價款及調(diào)整 23．2　本合同價款采用_________方式確定。 46．2　本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 45．3　合同的權(quán)利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 45．合同生效與終止 45．1　雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 44．4　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同無法履行； （2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 44．2　發(fā)生本通用條款第26．4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 43．2　施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 42．2　擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應責任。 41．3　提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。 40．6　具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 40．4　承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 40．2　運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 39．4　因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 39．不可抗力 39．1　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任