常用版購房合同范本(參考版)
2024-12-16 22:12本頁面
【正文】 其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________各執(zhí)壹份。依法向人民法院起訴。協(xié)商不能解決的，選定下列第_______種方式解決：（不選定的劃除） 1。 第二十八條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_______房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。雙方商定本合同生效之日起____日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續(xù)?！ 〉诙鶙l 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準?！ 〉诙鍡l本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達；如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第____日將被視為已送達另一方；若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協(xié)助。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與_________訂的編號為_________的_________地塊的土地使用權出讓轉讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規(guī)定，在本合同附件5中約定?！ ∏翱罴氨竞贤渌麠l款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過借貸方式支付的房價款。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后____日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。 第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋?！ 〉谑鍡l甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次?！ 〖追皆诋a權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起____日內，若乙方不履行其在
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