工業(yè)廠房買賣合同通用版(參考版)
2024-12-16 22:07本頁面
【正文】 甲方：______________________________(公章) 乙方：___________________________(公章) 地址：__________________________________ 地址：________________________________ 法人代表：_________________________ (簽章) 法人代表：_______________________(簽章) 開戶銀行及帳號：_________________________ 開戶銀行及帳號：______________________ ________年____月____日 ________年____月____日
第 13 頁 共 13 頁。協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方?！ 〉诹鶙l違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議?！ ∫曳浆F(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余XX由乙方負(fù)責(zé)遣散。 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)?！ 〉谖鍡l特約事項(xiàng)： 交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理?！ 〉谒臈l交收日期及地點(diǎn)：雙方定于____月____日為交收日期?！ ∏皸l第四項(xiàng)應(yīng)收款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助?！ ∩a(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算?！ 〉诙l本件讓售價及計算方法： 廠房場地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為人民幣_______萬元整?！ 〉谑鍡l 本件買賣標(biāo)的物如下： 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑?！ ?二)本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。 第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價等情況。 第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)?！ ∷煤笠曳讲坏弥鲝垬?biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況?！ 〉谌龡l甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。共計價金人民幣萬仟佰拾元整。 (三)發(fā)電機(jī)議價為人民幣元整?！ 〉诙l 本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下： (一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣元整。 五、 本合同主體及責(zé)任： 甲方：_________________________法定代表人：__________
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