小區(qū)保潔承包合同范本(參考版)
2024-12-16 22:04本頁面
【正文】 十一、簽署 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效。 九、違約責任： 甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，如有特殊情況需提前___個月通知，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц禵__個月費用違約金。 八、合同期限及續(xù)延： 本合同自___年___月___日起生效至___年___月___日止，合同期滿前___個月雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。若有變更，乙方須提前___天以書面形式通知甲方。 乙方應遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在上下班、工作過程中，所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方自行承擔。 如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。 乙方負責購買員工保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。 在一個月內(nèi)若甲方投訴兩次以上(特別是服務質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當月清潔服務費中扣除_________清潔服務費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負責。 乙方派駐甲方的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作，巡檢現(xiàn)場清潔情況。 甲方在公共場所設置適量的垃圾桶。 甲方負責為乙方免費提供用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。 四、乙方承諾： 盡職盡責的清潔服務，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，維護泰興市銀泰購物中心的良好形象。 清潔形式為日常保潔，時間為甲方的每個工作日 春冬（7：30打烊） 夏秋（7：00打烊） 保潔標準按三星級賓館標準執(zhí)行。 一、承包方式：采用包工、包料、包設備的方式。 承包人在承包期間不否合標準要求的，物業(yè)辦可臨時終止承包，保證金不予退還。 對外承包公司只支付相應承包費，不承其他任何費用（如養(yǎng)老、失業(yè)、保險費等） 物業(yè)辦要根據(jù)公司整體戰(zhàn)略目標，制定相應工作標準，并與承包人簽訂責任狀，以及承包合同。 承包人工作標準必須達到物業(yè)辦所制定的各項標準，否則物業(yè)辦有權(quán)進行處罰。 月承包費的計算公式：月承包量承包費標準月支付比例+相應月易耗品及用具金額 例如：王某承包了14根樓道:月承包費計算 1490% + 14=（元） 每半年支付余額為：1410%6=（元） 例如李某承包了外圍所有的硬化帶以及冬季的綠化帶. (月承包量（硬化）承包費標準+月承包量（綠化帶）承包費標準)90% + 相應月易耗品及用具金額. 月承包費計算：（34000+7500）90%+（34000+7500）= （元） 每半年支付（34000+7500）10%6=（元） 七、承包要求： 承包人必須有較強的責任感和服務意識。40053=（元） 外圍硬化、綠化以及室內(nèi)樓道用具以及易耗品測算，每人每月如下。（按5人承包計算） 公式：消耗品用具總數(shù)=每月每根樓道消耗品用具金額 總樓道數(shù) 例：5247。 總綠化面積 = 每月每平米綠化帶承包費總樓道數(shù) 總樓道數(shù) 例： 90075% 247。 總硬化面積 = 每月每平米硬化帶承包費 總樓道數(shù) 總樓道數(shù) 例： 900735% 247。 樓內(nèi)：各類用具以及日耗品。承包人可依據(jù)各項費用的標準進行承包，物業(yè)公司按承包量付給承包人承包費。甲方代表： 乙方代表： 公司蓋章： 公司蓋章： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日篇三：物業(yè)公司保潔承包方案 物業(yè)公司小區(qū)保潔承包方案 為深化服務，優(yōu)化服務，提高人員的工作積極性和服務質(zhì)量，促進公司整體經(jīng)營模式的高效運行，結(jié)合各小區(qū)的實際情況，擬定本方案。 六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。 五、違約責任 甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。 根據(jù)工作需要，或因情
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