門面租賃合同(參考版)
2024-12-16 22:01本頁面
【正文】 。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 合同期滿前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。每逾期一天，甲方收取1000元違 約金，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除合同。安裝廣告牌如需在政府管理部門報(bào)批的，所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十條 牌匾標(biāo)識(shí)及廣告 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識(shí)及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物 業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。 在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)實(shí)際情況，自行辦理對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或添臵 的設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)并承擔(dān)相應(yīng)保費(fèi)。 經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交 納租金)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作， 并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé) 任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。 乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備（含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備）的日常管護(hù)由乙方 負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒收保證金。 第五條 租賃保證金 保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付兩個(gè)月 租金總額合計(jì)人民幣（大寫）：元整（￥:）給甲方作為租賃保證金。 物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，單價(jià) 為元/月/平方米（不含稅），合計(jì)為（大寫） 元整；管理費(fèi)自年月 日起開始計(jì)收，乙方于每月日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費(fèi)。 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項(xiàng)后向乙方開具收據(jù)。 年 月 日至年月日，租金單價(jià)為元/月/㎡，即 每月租金合計(jì)為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）。免租期滿次日開始計(jì)付租金（下稱計(jì)租日）。 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的 視為該商鋪已交付乙方。 第三條 交
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