轉租房屋合同范本(參考版)
2024-12-15 22:48本頁面
【正文】 甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。但下列情況除外： (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。 八、解除本合同的條例 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。 七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。由甲方按租賃合同的約定進行維修。其它有關費用另算。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。該房屋租金___(年/月)內不變。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。轉租期為__個月。 二、租賃用途 乙方租該房屋的用途為________________. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途?，F有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。該房屋的建筑面積___平方米。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日 轉租房屋合同范本三 轉出租方：(以下簡稱甲方) 受轉租方：(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 本合同一式兩份。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金。 (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施
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