簡單商鋪轉(zhuǎn)租合同樣式(參考版)
2024-12-15 22:35本頁面
【正文】
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
附件
(1)甲方產(chǎn)權證明文件
(2)乙方身份證復印件
(3)商場結(jié)算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務部以
天為一個周期進行結(jié)算。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的。
若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內(nèi)將余額補交甲方。
若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。
同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權。
本合同終止時，雙方應檢查商鋪內(nèi)設備、設施，設備、設施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。
合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。三包amp。
乙方應根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務質(zhì)量，明碼標價，并應對所售商品實行amp。
乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。
租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。增加后的用電費用由乙方自行承擔。
乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲
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