電器商鋪租賃協(xié)議通用版(參考版)
2024-12-15 22:31本頁面
【正文】
第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
第十二條補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
二十六、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。
二十四、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第九條房屋交付及收回的驗收：
二十一、甲方將房屋交付乙方時應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣______________元整(￥____________)。
二十、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(七)拖欠房租累計一個月以上。
(五)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。
(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
十七、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。取得使用權(quán)的第三方即成為本合
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