房屋租賃合同通用版模板(參考版)
2024-12-15 22:09本頁面
【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房租所在地人民法院起訴。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按______________標準支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還并賠償給違約金。
(二)甲方承諾該房屋沒有設(shè)立居住權(quán)，且在租賃期間也不得新設(shè)居住權(quán)。
利用該房屋從事違法活動的。
擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
欠繳各項費用達_______元的。
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
第十二條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
第十一條所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
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