珠海租房合同通用版范本(參考版)
2024-12-15 22:01本頁面
【正文】
第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽(章)之日起生效，文本具同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
第十三條甲方違約責任
甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。
租賃期滿合同自然終止。
(6)乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動房屋結構。
(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
第十二條合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。有電視用戶費用按珠海電視臺規(guī)定收費，由甲方代理征收。
第九條如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第七條乙方需要退房，租期未滿________月，租金按_______月計算扣除，但是，
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