商品房購銷合同書通用版本范本(參考版)
2024-12-15 02:30本頁面
【正文】
第 13 頁 共 13 頁。
，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。
6.〔 〕中內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打√。但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。
，必須填明土地使用權(quán)是以出讓方式還是以行政劃撥的方式取得。
，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。
第三十二條 本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，________________________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款(已收款)的__%賠償對方損失。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第二十四條 自該商品房交付之日起，〔_____號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕〔甲方與________簽訂的_____號土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔(dān)。13. 保修 月。11. 保修 月。 保修 月。 保修 月。 保修 月。 保修 月。
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān)：
本合同雙方當(dāng)事人： 賣方(以下簡稱甲方)：____營業(yè)執(zhí)照號碼：____ 注冊地址：__________郵政編碼：______ 法定代表人：_________職務(wù)：________聯(lián)系電話：_______ 委托代理人：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_
保修 月。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定_______公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。
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