商品房購買合同書標準范文(參考版)
2024-12-15 02:30本頁面
【正文】
第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向________________申請登記備案。
第二十二條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。
2．依法向____________人民法院起訴。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
第十七條 雙方可以就下列事項約定：
1．該商品房所在樓宇的屋面使用權__________________________________；
2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________________；
3．該商品房所在樓宇的命名權______________________________________；
4．該商品房所在小區(qū)的命名權______________________________________；
5．______________________________________________________________；
6．______________________________________________________________。在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
3．______________________________________________________________。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______％賠償買受人損失。如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1．______________________________________________________________；
2．______________________________________________________________；
3．______________________________________________________________。
3．______________________________________________________________。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任__________________________________________________________________。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
第十一條 交接商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。
第十條 規(guī)劃、設計變更的約定經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
（2）____________________________________________________________；
（3）____________________________________________________________；
（4）__
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