商品房房屋租賃協(xié)議模板(參考版)
2024-12-15 02:29本頁面
【正文】
16 在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。
在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：________
甲方逾期交付房屋的。
14 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。
13 甲、乙雙方約定，甲方取得房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。其中：________甲、以雙方各執(zhí)一份，(上海市/ _________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。
(二)、依法向人民法院起訴。
115 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。
114 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
113 本合同未盡事宜，經甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。
112 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明。
15 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)
16 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
14 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。
12 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過 ________月的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失
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