商品房買賣合同常用樣書(參考版)
2024-12-15 02:25本頁面
【正文】
第 16 頁 共 16 頁。
第十五條 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。
第十三條 按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項服務(wù)費用。
、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。
、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為。
、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌。損壞、涂畫園林建筑小品。
、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。
、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。
、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。
第十條 與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。
第八條 業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行維修、養(yǎng)護，應(yīng)支付相應(yīng)費用。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。
第六條 加強安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)安全。
第四條 全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。
第二條 執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。
本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第二十七條 本合同自生效之日起_________天內(nèi)，由甲方向______________申請登記備案。)
第二十五條 本合同_________[經(jīng)甲、乙雙方簽字/經(jīng)_________公證(指外銷房)]之日起生效。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。
第二十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：__________。
。
第十七條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定的標準。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第十六條 乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。
。
。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
。
。
。
。
第十四條 保修責任
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔
。
第十三條 關(guān)于物業(yè)管理的約定
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：
，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1