合租店鋪?zhàn)赓U合同范本(參考版)
2024-12-15 02:21本頁(yè)面
【正文】 乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。 第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大。 第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為。 第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 (上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”) 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金： 第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi)。 甲方向乙方返還保證金的條件： 口只滿足條件之一。 第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租 金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大 寫： 元)。 甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。 乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。沒(méi)有約定的，由甲方承擔(dān)。 前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無(wú)效。甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。 口每年第 個(gè)月 日前。 口每季度第 個(gè)月 日前。 第三條 乙方應(yīng)天 年 月 日前交付首期租金， 金額為人民幣 元(大寫： 元)。 房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼: 。租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù) 。若甲方不履行租房合同,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止. 2,租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期. 3,甲方有權(quán)向乙方查閱支付
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