商品房購銷合同范本(參考版)
2024-12-15 02:18本頁面
【正文】 出賣人(簽章)：買受人(簽章)： 【法定代表人】(簽章) ： 【法定代表人】(簽章) ： 【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章) ： 簽于：______年______月______日 簽于：______年______ 月______日。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： 提交____________仲裁委員會仲裁。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)__________________。 第十八條 買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 ___________________________________________________________。 該商品房所在樓宇的命名權______________________。 第十七條 雙方可以就下列事項約定： 該商品房所在樓宇的屋面使用權________________。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。 第十六條保修責任 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。 買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。 第十五條 關于產(chǎn)權登記的約定 出賣人應當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。 ___________________________________________________________。 ___________________________________________________________。 第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： ___________________________________________________________。 _________________________________________________________?！ ? 第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：___________________________________。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 第十一條 交接 商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。 買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。 (2)________________________________________________
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