單位房屋裝修合同范本(參考版)
2024-12-15 02:10本頁面
【正文】 加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準方能成立。 未經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關(guān)業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款後，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後，裝修保證金可以免息發(fā)還。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在鴻禧花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正(金額可按需要隨時調(diào)整)。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責。 (14)裝修工程施工時間： 為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以後才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。 (12) 遮陽篷帳及檐篷 任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。 (10) 電視天線 客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。 (9) 空調(diào)機 社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。 (5)更改原有屋外設(shè)計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機或其他用途。 (3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花)。 (8)其他禁止項目 業(yè)主不得 (1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走。 (4) 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進行裝修後，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施。 (3) 施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證後方可施工。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會對業(yè)主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成後叁個工作天完成審批。一切費用由業(yè)主自行負擔。若有任何疑問，應(yīng)向上海市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。 (5)確保遵守上海市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。 (3)避免擾及鄰居。 甲 方： 乙 方： 身份證號碼： 法定代表人： 委托代理人 委托代理人： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址： 地址： 電 話： 電話： 郵 編： 郵編： 日 期： 年 月 日 單位房屋裝修合同范本二： 甲方：*******物業(yè)管理有限公司 乙方(業(yè)主)： 丙方(施工單位)： 茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內(nèi)進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守： 上海鴻禧花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使鴻禧花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下
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