【正文】 　　附件：圖紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效?！　”竞贤院炞稚w章之日起生效?！　”竞贤皇劫E份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　?乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。　　1⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標準），退租廠房的具體時間以雙方簽項的廠房終止協(xié)議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入?！　?甲方負責廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通?！　?甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi)24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可改變?！　》课萁唤訒r，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效?！　∫曳奖仨氃谖錆h經(jīng)濟____區(qū)登記注冊，交納各項稅費?！　S房承載負荷500g㎡，乙方必須按建筑設(shè)計規(guī)范使用租賃的廠房?！　」╇娫鋈莸氖掷m(xù)由甲方負責申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費用由乙方自理?！　《?、雙方責任：　　乙方租賃廠房于________年____月____日開始，租金從________年____月____日起計算。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用?！　‰娞荩骸　〖追较蛞曳教峁?噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（ 元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（ 元）?！　∥飿I(yè)管理費：。　　二、租賃價格及付款方式：　　房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣?！　∽赓U時間年?！　∫弧⒆赓U廠房基本情況：　　廠房坐落在北XX?！　×?、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。　　四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)　　（1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，　　以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉?！　。?）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項?！　《?、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為拾壹萬元（：10000元），乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于________年____月____日前待甲方與本土地所有人（市街道辦事處村委）將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次性付給甲方?！　〉诎藯l：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，　　雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價10%的違約金。　　甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。　　廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方　　負責理清，與乙方無關(guān)?！　〉谒臈l：雙方定于月司辦公室交接?！　〉诙l：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用　　品等，總折價為人民幣 萬元整。________年____月____日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。　　第一條：　　甲方將所有坐落在____區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村 自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。　　甲方 乙方　　代表：________________ 代表：________________廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：　　乙方(受讓方)：　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方?！　×说奈锏慕桓丁　_______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)?！　∥?、爭議管轄　　如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決?！　〖追街型净诩s，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金?！　∷摹⑦`約責任　　如甲方在________年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要　　求甲方歸還乙方已付款項?！　∪?、轉(zhuǎn)讓款的支付方式　　本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元)，余款待　　乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清?！　∮杉追截撠熮k理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔。　　二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款　　雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備?！　〉谑臈l本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，______