【正文】 本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。 11本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 11本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。 10本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。 10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。逾期天，則視甲方不履行本協(xié)議。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 (5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。 11本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 11本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。 10本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。 10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。逾期天，則視甲方不履行本協(xié)議。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 (5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。 (3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。因變更或解除本協(xié)議，使一方遭受損失的，除本協(xié)議(81)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 (5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。 (3)因乙方違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的。 變更和解除本協(xié)議的條件 8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協(xié)議： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。 7乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。 7乙方轉租該房屋，訂立的轉租協(xié)議應符合以下規(guī)： (1)轉租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期。 轉租的約定 7除甲、乙雙方在本協(xié)議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。 6甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 4該房屋租金支付方式如下： 其他費用 5乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法： 5上述費用的支付方式和時間： 房屋修繕責任 6在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。 4乙方必須在每月　日前支付當月租金。 4該房屋租金年內(nèi)不變。 租金及支付方式 4該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣　 元。 3租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。 租賃期限 3該房屋租賃期共個月。 2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 1甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。 (協(xié)議編號：) 本協(xié)議雙方當事人 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。 四、本協(xié)議的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打。 甲方(簽) 乙方：(簽) 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 單位房屋租賃合同的范本 一、本協(xié)議適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)(包括張鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃， 二、本協(xié)議所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為。 其他約定事項： 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。 11本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 11本協(xié)議經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。 10本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。 10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本