廠房買賣合同協(xié)議書(參考版)
2024-12-15 02:04本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 年 月 日 中介方： 經(jīng)辦人： 年 月 日。 第十二條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日，各支付余下的50%中介費(fèi)。 第九條 本次交易甲方需支付中介費(fèi) 萬元，乙方支付中介費(fèi) 萬元。 第八條 本次交易過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，中介方協(xié)助。 (二) 乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標(biāo)的的，乙方有權(quán)單方解除合同，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六條 甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。 (二)甲方書面催告乙方之日起的30日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。 第五條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取。 (四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價(jià)款人民幣 萬元(大寫： 萬元人民幣)給甲方。 (一)甲乙雙方在中介方的見證下于 年 月 日簽定本合同，同時(shí)乙方支付定金人民幣 萬元給甲方。 第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣 萬元(大寫： )。 第二條 甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意。房產(chǎn)證號：蘇房權(quán)證 區(qū)字第 號。終止日期： 年 月 日。 第一條 甲方將位于蘇州市 區(qū) 號的 有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 ，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 。 七、爭議解決 本合同履行中出現(xiàn)爭議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 ，則甲方有權(quán)向乙方追索按合同支付剩余價(jià)款及伍拾萬元違約金。 六、違約責(zé)任 ，乙方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息。 五、免責(zé)條款 ，不視作違約，合同另一方免除。 ，廠房、土地及附屬設(shè)施應(yīng)按簽約時(shí)現(xiàn)狀完好地轉(zhuǎn)移交付乙方。 ，也不存在對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)查封等權(quán)利瑕疵。 四、其他規(guī)定 ，應(yīng)解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠房。 (如規(guī)劃、征收或區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，起算日期為。
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