農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)范本(參考版)
2024-12-15 01:46本頁(yè)面
【正文】 甲方： 乙方： 年 月 日。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。 （一）提交仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向________________________人民法院起訴。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。 1. 歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償； 2. 歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方________元； 3. 由乙方按時(shí)拆除，恢復(fù)原貌， 甲方不作補(bǔ)償。 （二）本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。 十一、特別約定 （一）本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并約定以下第________種方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。 （五）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 （三）乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元。 十、違約責(zé)任 （一）甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元。 九、合同的變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。 （二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)， 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監(jiān)證。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。 五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間 （一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。 三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限
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