二手房購房合同書樣書(參考版)
2024-12-15 01:08本頁面
【正文】 賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________ 賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________ ________年____月____日________年____月____日
第 9 頁 共 9 頁?！ 〉诙粭l送達(dá) 當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址?！ ∠騙___________人民法院起訴。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決： 向深圳仲裁委員會申請仲裁。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力?！ 〉谑邨l本合同與其他文件的沖突解決 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)?！ 〉谑鶙l不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。 第十三條附隨債務(wù)的處理 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)?！ _______________________?！ 〉谑粭l房地產(chǎn)交付 賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)?！ ∫陨习匆?guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移?！ ∑渌嘿I方支付：_______%?！ ”竞贤男羞^程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理： 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！ 〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：____________ 上述________________________項由賣方支付。(23)保險費(fèi)。(21)評估費(fèi)?！ ∑渌M(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。(17)借款(抵押)合同公證費(fèi)。(15)《房地產(chǎn)證》貼花。(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)?！ ≠I方需付稅費(fèi)：(11)印花稅。(9)提前還款短期貸款利息。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(5)個人所得稅。(3)教育費(fèi)附加?！ 〉谑畻l稅費(fèi)承擔(dān) 按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅?！ 〉诰艞l買方逾期付款的違約責(zé)任 買方逾期付款的(因銀行貸款原因
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1