買賣農(nóng)村土地合同書(參考版)
2024-12-15 01:01本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 村委會（同意備案登記意見）： 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權(quán)益的最好保障！在參考了《買賣農(nóng)村土地合同書》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！。 第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。 第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。 第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。 第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。 第二條 轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。 甲方（蓋章）：_______ 代表：_______ 乙方（蓋章）：_______ 代表：_______ 丙方（蓋章）：_______ 代表：_______ ____年____月____ 日 買賣農(nóng)村土地合同書4 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)國家相關法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議： 第一條 甲方將位于___（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地），面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準，并附盤點清單。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 四、其他 在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 三、違約責任 甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。 雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。 乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款： 第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付； 第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。 六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 五、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。 出讓人（章）： 受讓人（章）： 住所： 住所： 法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人） （簽字）： （簽字）： 聯(lián)系電話： 電話： 開戶銀行（帳號）：開戶銀行（帳號）： 二○ 年 月 日 買賣農(nóng)村土地合同書2 出賣方： （簡稱
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