個(gè)人房屋租賃合同書(shū)樣本常用版(參考版)
2024-12-15 00:51本頁(yè)面
【正文】
本租約由下列雙方于________年____月____日在市簽訂。
。如以郵寄(包括特快專遞)方式送達(dá)，則以寄出后____日為送達(dá)時(shí)間。如以傳真方式送達(dá)，則以傳真發(fā)出的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。
第十九條其他
。
第十七條適用法律
本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律。
第十六條不可抗力由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)或傳真方式通知另一方，并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。
`。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：
、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的。
。
，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。
，但甲方與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。
，但須事先征得甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)(包括但不限于欠付租金、費(fèi)用)在甲方因乙方違約而解除本租約時(shí)，甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用、賠償、違約金(按個(gè)月租金計(jì))后在本租約解除后____日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追索。
，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。
乙方違約責(zé)任：
，每逾期____日，由甲方按月租金額的1向乙方加收違約金。
，無(wú)論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于_____個(gè)月租金。在乙方選擇解除本租約的情況下，甲方須于收到乙方的書(shū)面通知后____日內(nèi)將乙方所支付的全部款項(xiàng)及利息(按活期存款利率計(jì))返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。
第十三條違約責(zé)任
甲方違約責(zé)任
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