個人住房貸款抵押合同二(參考版)
2024-12-15 00:47本頁面
【正文】 副本____份。 第二十六條 第二十五條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。 1．甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行； 第二十三條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 4．支付其他費用。 2．清償借款人所欠乙方貸款利息； 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額____％違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。 1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散； 第十九條 第十八條 甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負(fù)擔(dān)。
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