上海市產(chǎn)權(quán)交易合同范本(參考版)
2024-12-15 00:45本頁面
【正文】 。 十二、違約責(zé)任：當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。 十、資產(chǎn)的處理：指根據(jù)不同的標(biāo)的具體約定，對(duì)土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等實(shí)際標(biāo)的物的處理。 九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理。 八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項(xiàng)。 七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應(yīng)分別載明。 五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫：應(yīng)按合同文本要求載明，企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。 三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。 二、為更好地維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。 第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。國家法律、法規(guī)對(duì)本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定。（上述條款若有未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。 3．未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。 第十四條 甲、乙雙方的承諾 1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、完整，沒有隱匿下列事實(shí)： （1）執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形； （2）權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形； （3）資產(chǎn)隱匿的情形； （4）訴訟正在進(jìn)行中的情形； （5）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整的其他事實(shí)。 甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項(xiàng)全額返回給乙方。 3．因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。 第十三條 合同的變更和解除 發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同： 1．因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會(huì)公益利益的。 第十二條 爭議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；可
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