202x民間抵押借款合同范本(參考版)
2024-12-15 00:29本頁(yè)面
【正文】 第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門 份。 ，本合同終止。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件： (1)自各方當(dāng)事人簽字后生效。 。 第十八條 爭(zhēng)議解決方式: 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。 (4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。 (2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的。 ，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金。 第三部分 違約責(zé)任及其他約定 第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。 第十五條 權(quán)利限制： 抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定： 。 當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第十一條 抵押價(jià)值： 經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)： 字第 號(hào))。 抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。 ，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 。 ，并按時(shí)償還借款本息。 ?。? 第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)： 、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息： 。 第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。
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