【正文】 甲方于___________年申明:本房屋出租期限到___________年底即___________年___________月___________日止，屆時(shí)甲方將收回自用。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。水表底數(shù)___________。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、zh232。并按違約處理 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。b)上期轉(zhuǎn)入。 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。 二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 七、其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 六、解決爭(zhēng)議的方式 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。 乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 付款辦法： ________________________ 四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。自第______年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 三、租賃金額及付款方式 乙方以月租人民幣 元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪。 二、租賃期限 自二O____年____月____日起至二O____年____月____日止，租期 年。 甲方：___________乙方：___________ 代表人：_________代表人：_________ 電話：___________電話：___________ 簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日 個(gè)人商鋪實(shí)用租賃合同范本4 甲方(出租方)：______ 乙方(承租方)：______ 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同： 一、房屋的坐落與面積 甲方出租給乙方的房屋位于 。 (三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的?；蚣追浇桓兜纳啼伌嬖谌毕?，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。 九、合同的變更與解除 91經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。 89租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用)。 87為避免86條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn)。 86乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。 85乙方對(duì)商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。 83租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，