【正文】 篇三： 委托人（甲方）簽章：郎春華（簽字） 租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 聯(lián)系電話：62623380 13681275613 聯(lián)系電話：51199115 委托代理人：無(wú) 備案證明編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)人簽字：張淼（簽字） 資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：京房工04011559 日期： 202x 年 7 月 3 日日期： 202x年 7 月 3 日附件一出租房屋信息登記表定，公民有義務(wù)提供國(guó)家統(tǒng)計(jì)調(diào)查所需的情況；我們對(duì)您提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。 本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。 （二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向乙方支付違約金。 （五）其他法定的合同解除情形。 放任承租方的上述行為的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?擅自改變房屋用途的。 5. 因甲方隱瞞房屋重大瑕疵或交驗(yàn)時(shí)無(wú)法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的。 3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1. 遲延交付房屋達(dá) 七 日的。 第十條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見(jiàn)附件四。 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé) 見(jiàn)附件四 ；乙方負(fù)責(zé) 見(jiàn)附件四 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 （三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： 見(jiàn)附件三第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用 甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件四。 （四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。出租代理期限可延長(zhǎng) 4 （□日 / √月）。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 （一）乙方出租代理權(quán)限為：√ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；√代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；√代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；√監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； 。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（√房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 京房石私共字第202x號(hào) 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： 郎春華 ，房屋 （□是 / √否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）。乙方將于收到相關(guān)文件后的下一個(gè)付款日將延遲的房租一同支付給甲方。 付款時(shí)間：乙方首次支付甲方房租的時(shí)間為 年 月 10 日(余不列舉，且遇法定節(jié)假日順延)。 租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方將按照甲方的委托價(jià)格，并遵照合同付款方式之規(guī)定按期向甲方支付房屋租金，其中甲 方每月天數(shù)及日租金金額均按30天計(jì)算。 出租代理期限：自原合同起始日起，如乙方客戶合同期未滿，甲方應(yīng)配合乙方做適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)，具體截止 期限以乙方客戶承租截止日期為準(zhǔn)，但延長(zhǎng)期期限最長(zhǎng)不超過(guò)4個(gè)月。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份， 執(zhí) 份。 第十三條 其他約定事項(xiàng) 見(jiàn)附件三 。 （四） 。 （三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 第十一條 違約責(zé)任 （一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 十 日通知對(duì)方，并按月租金的 200 %支付違約金。 。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定劃付租金達(dá) 三十 日以上的。 因甲方或其親屬、鄰里行為，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 （二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第九條 轉(zhuǎn)委托 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 （二）甲方（√是 / □否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。 第七條 其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用(1) (2) (3) (4) (6) (9) (10) ； (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用 。 第六條 押金 甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是 / √否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整（￥： ）。 第四條 租金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)：￥ 元/（√月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥：）。 （三）甲方應(yīng)于年 月