北京二手房買賣合同(參考版)
2024-12-14 23:36本頁面
【正文】 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第七條本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面甲方二手房購房合同范本，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：______年______月______日 ______年______月______日簽于 簽于3篇三：二手房買賣合同范本1二手房買賣合同范本法律界 20100830 11:25賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第八條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第1項處理：1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起三日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的5%賠償買受人損失。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。第五條出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的1%向出賣人支付違約金。第四條 買受人逾期付款的違約責任。分期付款_______________________。 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。1按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。該商品房【產(chǎn)權(quán)登記】.第二條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，總金額（1450000元） 壹佰肆拾伍萬
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