前期物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)合同范本(參考版)
2024-12-14 23:34本頁面
【正文】 ?！ ”竞贤捌涓郊脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 ?！ ?，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?！ 〉谑畻l 其他事項(xiàng) ，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同?！ 〉诎藯l 獎(jiǎng)懲措施 ，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 ?、?. ，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行： ?、儆杉追匠袚?dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月 元。 ?、谟梢曳匠袚?dān)?！ ?元，由甲方負(fù)責(zé)在 時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。 ?、莅措p方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?！ 、郯疵磕?%的幅度下調(diào)。 項(xiàng)執(zhí)行： ①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。支付期限： ?！ 〉谄邨l 管理服務(wù)費(fèi)用 .本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第 項(xiàng)執(zhí)行： ?、侔凑?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元 ?、诎措p方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積 元。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)本物業(yè)的
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