【正文】 在閱讀了這篇《辦公室租賃合同范本標準版》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們辦公室租賃合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨！。 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。 ，如再發(fā)生變更之內容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。 、本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。 擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。 交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。 合同解除、終止 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用。甲方如未及時修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。 乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規(guī)及安全、衛(wèi)生規(guī)則。若乙方違約，甲方有權在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。若乙方違反國家相關法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償?shù)娜控熑危瑫r甲方有權單方面解除本合同。 ，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。 第五章 承租房屋交還 ，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔。 ，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用，維修產(chǎn)生費用先在保證金內扣除。 ，且不會影響正常使用單元房屋。 其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內容。 上述租金、保證金由乙方直接以現(xiàn)金\電匯方式支付給甲方。 三、物業(yè)管理費、其他各類費: 物業(yè)管理費、網(wǎng)絡使用費由甲方統(tǒng)一承擔,乙方免費使用。 若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外)。 如乙方在承租期內未違反本合同規(guī)定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應于租賃期終止日起10日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。經(jīng)甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權收回承租房。 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。續(xù)后乙方應在下期到付日期的前3個工作日(法定節(jié)假日順延)內，向甲方全額繳付次月度的租金。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金。 第二章 租賃期限 租賃期：從 月 日起至 年 月 日。出租房屋的總建筑面積共計180平米。 十二、 其他補充約定 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 電話： 電話： 日期： 日期： 辦公室租賃合同范本標準版(四) 出租方(甲方)： 代理人身份證號： 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)： 代理人身份證號： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 10—甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。 10—在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 (4) 拖欠租金累計半個月以上的。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的。 九、 乙方的責任 9—在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 (5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。 (3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。 (3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、