農(nóng)村房屋購房合同范本(參考版)
2024-12-14 23:32本頁面
【正文】 甲方(簽章) 乙方(簽章) 甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章) ___年___月___日 ___年___月___日 簽于_____ 簽于_____。) 第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。 第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家 交納。 第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第五條 付款方式。 第四條 價格。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。__%(包括177。___%)時，房價款保持不變。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。 本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__。 第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全
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