寫字樓辦公出租合同(參考版)
2024-12-14 23:31本頁面
【正文】 經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。
下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對方約定的地址。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。
④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。
②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。
、解除與終止
，可以解除、變更、終止本合同。
：
、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。
、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
。
④未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
②
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