農(nóng)民宅基地轉(zhuǎn)讓合同(參考版)
2024-12-14 23:28本頁(yè)面
【正文】 甲方：身份證號(hào)： 證明人：身份證號(hào)： 乙方：身份證號(hào)： 年月日。 九、協(xié)議生效條件 本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。 八、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方需向乙方提供宅基地?fù)Q購(gòu)現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證)，換購(gòu)房屋時(shí)的補(bǔ)的差價(jià)金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料，及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過(guò)戶時(shí)需要的材料。 四、轉(zhuǎn)讓金額 轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫：萬(wàn)整)。如因甲方責(zé)任沒(méi)有過(guò)戶，按甲方違約。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 三、雙方責(zé)任 甲方責(zé)任：因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。 二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。 十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。 七、違約責(zé)任 本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 六、產(chǎn)權(quán)歸屬 協(xié)議雙方簽字付款之日起，該宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。 五、付款方式、宅基地證明： 簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。 乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部
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