借款抵押合同書范本(參考版)
2024-12-14 23:10本頁面
【正文】 甲方(公章)：XXX 乙方(公章)：XXX 法定代表人(簽字)：XXX 法定代表人(簽字)：XXX ________年____月____日 ________年____月____日
第 9 頁 共 9 頁?！ 〗杩畹狡谝曳讲荒芗皶r(shí)歸還，愿將上述房產(chǎn)、林權(quán)抵償給甲方，若需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務(wù)無條件配合?！ ∫曳匠兄Z上述房產(chǎn)、林權(quán)證無瑕疵，無任何糾紛，權(quán)屬乙方，無爭議?！ ∫曳綄⑵湎碛械耐暾a(chǎn)權(quán)、所有權(quán)的①位于____市 (汝房權(quán)證____市字第 號)。協(xié)商不成的，由 人民法院管轄?！ 〉谑臈l、本合同履行地在 ?！ 〉谑l、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效?！ 〉谑粭l、本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)(抵押人以出租、轉(zhuǎn)讓、贈與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的)，應(yīng)事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權(quán)人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。 第八條、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、違約金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、評估費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、不良資產(chǎn)處置費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債權(quán)，該價(jià)值約定不能作為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等價(jià)值依據(jù)，土地價(jià)值不另外提供估價(jià)報(bào)告書并且不另作抵押。抵押登記完成后，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管。抵押房地產(chǎn)是位于 的房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號： 。 第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。 提前收回借款 借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機(jī)關(guān)查封、或出現(xiàn)擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時(shí)，出借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應(yīng)清償全部借款本金，否則，每日按結(jié)欠本金的萬分之六計(jì)算違約金至實(shí)際還清借款之日。 (2)、借款人在還款時(shí)，若同時(shí)存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金?！ 〉谒臈l、還款方式：到期一次性還本。借款不計(jì)利息?！ 〉诙l、借款金額、期限、利率 借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)： 元?！ 「鶕?jù)《中華人民共和
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