使用權(quán)出讓合同(參考版)
2024-12-14 23:02本頁(yè)面
【正文】 但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。 第三十二條 本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲 方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限 和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用 證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。 第二十九條 依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔(dān)本 合規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。乙方在抵押合同簽字 后＿＿＿日內(nèi)應(yīng)將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議） 及有關(guān)附件正本送交甲方，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記。 每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開(kāi)發(fā)本合同項(xiàng)下地塊所承擔(dān)的債務(wù)。 第八章 土地使用權(quán)抵押 第二十七條 乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部和部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè) 抵押權(quán)人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押。 第二十五條 土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照 規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第七章 土地使用權(quán)出租 第二十三條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工 業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合 同項(xiàng)下全部或部分地塊余期合用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。 第二十一條 自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義 務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 第二十條 乙方在作出轉(zhuǎn)讓＿＿日前應(yīng)通知甲方。 第十九條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和 國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人。 甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿＿日內(nèi)，以書面形式通知乙方， 由于甲方
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