企業(yè)租房合同范本(參考版)
2024-12-14 22:55本頁面
【正文】 從簽字之日起生效，到期自動作廢。 第十一條 其他約定事宜 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 第十條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第八條 違約責任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。水、電底數(shù)各是：水 噸，電 度。租房期間發(fā)生的水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用均由乙方負擔。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。乙方應當積極配合。以后應在付款期末前 天支付下期租金。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。甲方可以終止合同，收回房屋。 第二條 租賃期限 租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。 第一條 甲方將坐落在 的房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方使用。 承租方： ，身份證號： ，以下簡稱乙方。 甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。 七、有關續(xù)租的事項 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%20%左右. 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認. 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜
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