個人借款抵押合同(2)(參考版)
2024-12-14 22:34本頁面
【正文】 抵押權人：抵押人： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 江蘇省鹽城市 12 / 12。 第十四條 本合同一式四份，各方各執(zhí)二份，效力相同。 第十三條 合同的生效 本合同自各方簽字、蓋章之日起生效。 抵押人與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。 第十一條 爭議的解決 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方同意按下列第 1 種方式解決： 向合同締結地人民法院提起訴訟； 提交鹽城仲裁委員會仲裁； 因本合同已經(jīng)過公證并賦予強制執(zhí)行效力，若乙方違約，甲方有直接向甲方所在地人民法院申請強制執(zhí)行的權利。 （3）其他違反本合同約定的。 （1）隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押或已經(jīng)設立抵押等情況的。 第九條 違約責任 本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的全部損失。 第八條 抵押權的實現(xiàn) 主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償?shù)?，抵押權人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵價物的價款優(yōu)先受償。 抵押物發(fā)生保險責任內的事故的，保險賠付金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。 在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤消保險。 第六條 抵押物的保險 抵押物應辦理足額財產保險，抵押權人為該項保險的第一受益人。抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務。經(jīng)抵押權人同意轉讓、出租、出售 抵押物所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務，或向雙方商定的第三人提存。 本合同項下抵押物的土地使用權證書、土地上附著的房屋的產權證書由抵押權人保存。 第五條 抵押物的占有和保管 本合同項下抵押物由抵押人占有，抵押人對抵押物負有妥善管理的責任。 第三條 抵押物 抵押人同意以 上述抵押物暫作價為，抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。甲乙雙方提前還款或延期還款的，抵押期限相應提前或延期。借款期限為個月，具體起算時間以借款憑證為準。為明確雙方權利義務，根據(jù)我國《擔保法》及其他有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂
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