個(gè)人借款抵押合同(2)(參考版)
2024-12-14 22:34本頁面
【正文】 抵押權(quán)人：抵押人： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 江蘇省鹽城市 12 / 12。 第十四條 本合同一式四份，各方各執(zhí)二份，效力相同。 第十三條 合同的生效 本合同自各方簽字、蓋章之日起生效。 抵押人與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。 第十一條 爭議的解決 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方同意按下列第 1 種方式解決： 向合同締結(jié)地人民法院提起訴訟； 提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁； 因本合同已經(jīng)過公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，若乙方違約，甲方有直接向甲方所在地人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。 （3）其他違反本合同約定的。 （1）隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的。 第九條 違約責(zé)任 本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。 第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵價(jià)物的價(jià)款優(yōu)先受償。 抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的事故的，保險(xiǎn)賠付金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。 在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤消保險(xiǎn)。 第六條 抵押物的保險(xiǎn) 抵押物應(yīng)辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售 抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。 本合同項(xiàng)下抵押物的土地使用權(quán)證書、土地上附著的房屋的產(chǎn)權(quán)證書由抵押權(quán)人保存。 第五條 抵押物的占有和保管 本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占有，抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理的責(zé)任。 第三條 抵押物 抵押人同意以 上述抵押物暫作價(jià)為，抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。甲乙雙方提前還款或延期還款的，抵押期限相應(yīng)提前或延期。借款期限為個(gè)月，具體起算時(shí)間以借款憑證為準(zhǔn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)我國《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂
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