個人房產抵押貸款合同(參考版)
2024-12-14 22:32本頁面
【正文】 第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。 甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。 第九條 違約責任 按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。需要變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。 債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協(xié)議。 第三條 利息（年息）______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。 第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記后生效。 第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。 第十一條 違約責任 違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。 第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。 第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。 第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權的費用。 第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。 第三條、甲方以坐落于 （建筑面積： 平方米 ，產籍號 ）自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記（即辦理房屋他項權利證）。共計： 年?，F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議： 第一條、
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