個人借款合同范本模板通用版格式(參考版)
2024-12-14 22:32本頁面
【正文】
第二十條：提示條款
乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
第十九條：法律適用
本合同未盡事宜，依《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》、《典當行管理辦法》相關規(guī)定辦理。應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。
任何一方變更地址的amp。
若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。
第十六條：特別約定
乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時，簽署有效的相關文書。
第十四條：費用
與抵押房地產(chǎn)有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。
第十三條：拍賣
甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關拍賣機構(gòu)進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權(quán)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。
第十二條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)
乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。
第十一條：房地產(chǎn)抵押物關系的終止
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