【正文】 　　五、其它約定的事項(xiàng)：　　房客在使用燃?xì)?、水、電、暖氣等設(shè)施時應(yīng)注意安全，否則產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。協(xié)商不成，按有關(guān)現(xiàn)行法　　規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。　　如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔(dān)責(zé)任。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方及時給予修復(fù)?！　?. 租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施?！　?，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議?！　?，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價。　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：　　、電、燃?xì)?、暖氣、通訊等費(fèi)用，并務(wù)必將以上繳費(fèi)帳單交給甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。如發(fā)生墻壁污損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原樣?！　?3)承租方無故拖欠房屋租金達(dá) 天?！　?1)承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?，需在首期房租金到期 天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理，并同時要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用?！　。鲎夥胶统凶夥?，均不得擅自變更或者解除合同?！　?，出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)在正式承租前，對房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。　　、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵓熬W(wǎng)絡(luò)、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等均由承租方支付。租房終止，出租方驗(yàn)收沒有問題后，將押金退還承租方，不計(jì)利息。總租金 元?！　。骸　《?、租用期限及其約定：　?。篲_______年____月____日至________年____月____日，承租方到期需續(xù)租，須提前一個月與出租方協(xié)商。居　　住面積約 平方米?！　∫?、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：　　： 小區(qū) 號樓 室。另由甲方交大廈管理處影印件一份?！　∈⒈竞贤绨l(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請____市中級人民法院裁決。　　十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。同時保證絕不會提出任何異議?！　∪缫曳讲唤换刈赓U房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余XX交回給乙方?！　∈弧⒁蛞曳竭`約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。　　房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。　　八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付?！　∷摹⒁曳揭兰s交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到____市公證處申請證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以___支付，交租地點(diǎn)雙方同意在____?！　〖追?蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________　　________年____月____日________年____月____日房屋租賃合同 篇5　　出租方　　(下稱甲方)：_________　　姓名：_________　　性別：_________　　出生日期：________年____月____日　　籍貫：_________　　國籍：_________　　地址：_________　　電話：_________　　職業(yè)：_________　　身份證號碼：_________　　承租方　　(下稱乙方)