個(gè)體工商戶商鋪、門面租賃合同范本通用版(參考版)
2024-12-14 22:17本頁面
【正文】
本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在同等的條件下，乙方持有優(yōu)先權(quán)。
第十二條 不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災(zāi)害而造成其他或者財(cái)產(chǎn)性命損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。
乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的 20 %向甲方支付違約金。
合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。
第十條 合同解除
有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：
(1)乙方遲延支付租金超過 3 日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 200 元的。
因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。
合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷，并付清所有費(fèi)用。
乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 房屋返還
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