個人二手房買賣通用版合同(參考版)
2024-12-14 22:16本頁面
【正文】 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 XXX。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任?！ ?向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同?！ ≠I受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！ 〕鲑u方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款日起____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。具體付款方式可由雙方另行約定?！ 〉谖鍡l 付款方式。 第四條 價格。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________?！ ≡摲课菹鄳?yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________?！ XX?！ 嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理： ，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的`面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 第二條 房屋面積的特殊約定。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。 出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________。均具有同等法律效力?！ 〉谑粭l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑畻l 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費用及支付總
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