20xx年商業(yè)門(mén)面房租賃合同(參考版)
2024-12-14 22:14本頁(yè)面
【正文】 在無(wú)法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。 另外，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等。 ，要提前多久告知。 ，費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān)，租約到期之后，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明。 、水、電的容量是否符合要求。 第十四條 其他約定 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸 ，電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變。 本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè)，壹式 份。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 第十二條 違約責(zé)任及賠償 符合本合同第9條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。但下列情況除外： (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。 (3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書(shū)面變更或解除本合同。 (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)
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