【正文】 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日。 　　 因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。 　　十一、其他事項(xiàng) 　　 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 　　(五)乙方不履行其他合同義務(wù)的。 　　(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的。 　　 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。 　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 　　九、解除本合同的條件 　　 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。 　　 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。 　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 　　 除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任 　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。 　　 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 　　 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。 　　 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。 　　二、租賃用途 　　 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 　　 該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。 　　一、合租房屋情況 　　 甲方與乙方合租的房屋座落在 。 　　第二十條 合同份數(shù) 　　本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 　　第十九條 爭(zhēng)議的解決 　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 　　第十六條 不可抗力 　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　第十五條 違約責(zé)任 　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙 　　方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 　　。 　　。 　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 　　。 　　第十一條 租賃期滿 　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 。 。 。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)