20xx最新建筑施工物租賃合同范本【標準版】(參考版)
2024-12-14 22:10本頁面
【正文】 經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善和增設(shè)他物的，承租人可以請求出租人償還租賃物增值部分的費用。租賃合同終止時，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。承租人怠于通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應(yīng)負賠償責(zé)任。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人：(1)租賃物有修理、防止危害的必要。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善和增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。承租人按照約定的方法或者按租賃物的性質(zhì)使用致使租賃物受到損耗的，因?qū)儆谡p耗，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。不能達成協(xié)議的，按合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。承租人應(yīng)按照約定的方法使用租賃物。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人延遲交付租金的，自應(yīng)負債務(wù)延遲履行的責(zé)任。若租賃物剩余部分不能實現(xiàn)租賃目的，承租人可解除合同，從而免除交付租金的義務(wù)。租金雖為租賃物使用收益的代價，但在因承租人自己的事由而致不能對租賃物的全部或者一部為使用收益時，承租人不能免除或者部分免除交付租金的義務(wù)，仍應(yīng)按約定的數(shù)額交付租金。當(dāng)事人約定的租金高于法律規(guī)定的最高限額的，其超過部分應(yīng)為無效。約定以一方付出老吳為對物的使用收益的代價的，當(dāng)事人之間的關(guān)系不為租賃關(guān)系。應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定，租賃合同不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。折疊承租人的義務(wù)承租人的義務(wù)。倘發(fā)生品質(zhì)降低而害及承租人使用收益或其他權(quán)利時，則應(yīng)維護修繕，恢復(fù)原狀。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。出租人應(yīng)依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。第十四條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。(二)依法向人民法院起訴。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。：___________________。，應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的違約金。
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