20xx店鋪?zhàn)赓U合同范本簡單(參考版)
2024-12-14 22:08本頁面
【正文】 甲方簽字：__________________(蓋章) 乙方簽字：__________________(蓋章) 日期：______年______月______日 16 / 16。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同租賃期租金總額。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 第六條 違約 乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 第五條 續(xù)租 在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。 在合同期內(nèi)，甲方不得再在______其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方允許乙方因經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。 乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。 第三條 租金和租金交納形式 門面的租金為每月______元整，門面的租金為每年______元整。 甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。 第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于__________________的門面租賃給乙方。 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 十、爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金______元。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用) 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的______%加收滯納金。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣_(tái)_____，大寫：______元整。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。 本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 十一、其他 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。如未到期租金的______%少于解除合同前____
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