20xx小產(chǎn)權房買賣合同范本簡單(參考版)
2024-12-14 22:07本頁面
【正文】 甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章) 年 月 日 年 月 日 18 / 18。 第十一條 乙方承諾 當交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力(如：地震、國家征地、政府拆除等)，甲方不承擔任何責任。 如此房屋占地日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補償款，住戶自行協(xié)調處理，甲方不享受任何補償。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。 第八條 出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理： 逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。 第六條 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理： 逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。 接著，在二周內付款___總房款的 40 %___________。 第五條 付款方式及期限 買受人按下列方式按期付款： 首先，一次性付款 人民幣：伍萬元 作為房屋轉讓定金 。 該房屋陽臺是封閉式。 第三條 買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以“附件一”上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第____座_____層_______室。 甲方： 乙方： 年月 日 年月日 見證人： 年月日 小產(chǎn)權房買賣合同3 賣方：(以下簡稱甲方) 委托代理人： 聯(lián)系電話： 買方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 通訊地址： 聯(lián)系電話 ： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設依據(jù) 該地塊土地位于 面積為 規(guī)劃用途為_____，土地使用年限為______。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 依法向——區(qū)人民法院起訴。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。 六、違約責任甲方應當于20__年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。乙方一次性將房款交付甲方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。(含地下室——號——平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。 小產(chǎn)權房買賣合同2 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 ，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金，按照國家有關規(guī)定另行簽訂過戶 協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。 ：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□、買方□】承擔?！? 本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。(9)房屋登記費。(7)契稅。(5)交易手續(xù)費。(3)個人所得稅。 賣方承擔：________________________________________。 第七條 交房保證金 為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結清該
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