【正文】 合同副本_________份，送_________留存一份。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十九條解釋 本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決： (1)提交_________仲裁委員會仲裁。 第十八條爭議的處理 。 ，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 第十五條保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。 ，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。 。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 ，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十四條聲明及保證 甲方： ，有權簽署并有能力履行本合同。 第十三條租賃場地的 交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。改建、裝修費用由乙方承擔。 、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。 ，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 。 ，甲方應承擔賠償責任。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 。 。 、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 第九條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金： ，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。 ，乙方不得改變租賃物的用途。 。 ，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 ，服從甲方的監(jiān)督管理。 。 ，保障乙方正常使用。 第七條甲方權利義務 、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 第六條保險 ：公共責任險、火災險、_________。簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 第三條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第_________種方式： ，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。 第二條租賃期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。 第九條 其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 違反保證金協(xié)議的有關約定的。 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給